Bauzinsen sind der Leitzinsentwicklung in der Regel einen Schritt voraus. Der Grund: Die Märkte stellen sich bereits im Vorfeld auf Leitzinsänderungen ein, die sich abzeichnen. So steigen beispielsweise die Zinsen für Staatsanleihen, wenn mit einer Leitzinserhöhung gerechnet wird. Die Entwicklung der Staatsanleihen ist somit ein wesentlicher Indikator für anstehende Baufinanzierungen.

An diesen Konditionen orientieren sich wiederum die Konditionen für Pfandbriefe. Da Banken ihre Baufinanzierungen über langfristige Anleihen wie Pfandbriefe refinanzieren, verteuern sich in der Folge die Darlehen.

Die Experten rechneten für die weitere Zinsentwicklung im Jahr 2022 mit Seitwärtsbewegungen und einer moderaten Steigerung im Jahresverlauf. Die aktuell zunehmende Unsicherheit erschwert jedoch genauere Prognosen. Folgende Faktoren spielen im Hinblick auf die künftige Zinsentwicklung eine Rolle:

• Die hohe Inflation im Euro-Raum, der man mit Zinssteigerungen entgegensteuern müsste. 

• Andererseits wird die erwartete wirtschaftliche Erholung nach der Pandemie in Frage gestellt. Dazu kommen neue Schuldenaufnahmen der Mitgliederländer. Die Europäische Zentralbank (EZB) muss flexibel abwägen, inwieweit sie die eigentlich notwendige Zinswende einleiten kann, ohne die Wirtschaft oder die Zahlungsfähigkeit der Länder zu gefährden. Wird der Leitzins geändert, wirkt sich das indirekt auch auf die Bauzinsen aus.

Die FINMAZ GmbH ist ein Finanzierungs- und Versicherungsmakler. Beheimatet in Gießen am Stolzenmorgen 31 werden Kunden über Finanzierungen, Versicherungen und Energieprodukte jeglicher Art beraten. 

Als Makler arbeiten wir unabhängig von einzelnen Banken oder Versicherungsgesellschaften. Dies unterscheidet uns klar zum Vermittler, welcher ausschließlich im Interesse eines Unternehmens handelt. Bei unserer Vorgehensweise arbeiten wir immer im Auftrag des Kunden und vertreten ausschließlich seine Interessen. Das macht uns unabhängig von Gesellschaften und bietet die Möglichkeit einer individuellen Beratung.

Nein. Eine Beratung kann sowohl telefonisch, per Video oder mit unserer App erfolgen. Es ist nicht notwendig das du uns in Gießen besuchst.